固原市住房公積金2021年年度報告

（2022年3月21日固原市住房公積金管理委員會四屆四次會議審議通過）

根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將固原市住房公積金2021年年度報告公布如下：

一、機構概況

（一）住房公積金管理委員會。固原市住房公積金管理委員會有27名委員，2021年3月25日召開四屆三次會議，審議通過的事項主要包括：《固原市2020年住房公積金歸集使用計劃執(zhí)行情況的報告》《固原市2020年度住房公積金增值收益分配方案》《固原市住房公積金2020年年度報告》《固原市2021年住房公積金歸集使用計劃》，審議了《關于調(diào)整住房公積金使用政策的請示》，聽取了住房公積金管理工作情況匯報和2020年度住房公積金歸集管理使用情況審計報告。

（二）住房公積金管理中心。固原市住房公積金管理中心為固原市人民政府直屬全額撥款的正處級事業(yè)法人單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算，中心內(nèi)設辦公室、歸集管理科、住房信貸科、審計稽核科4個科室，下設西吉、隆德、涇源、彭陽4個分中心。從業(yè)人員49人，其中，在編22人，非在編27人。

二、業(yè)務運行情況

（一）繳存。2021年，新開戶單位63家,凈減少單位47家；新開戶職工0.39萬人，凈減少職工0.04萬人；實繳單位1255家，實繳職工6.25萬人，繳存額12.15億元，分別同比下降3.61%、0.64%和增長6.3%。2021年末，繳存總額105.21億元，比上年末增加13.07%；繳存余額39.21億元，同比增長8.17%。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行11家，與上年保持一致。

（二）提取。2021年，1.73萬名繳存職工提取住房公積金，提取額9.2億元，同比增長10.71%；提取額占當年繳存額的75.72%，比上年增加3.01個百分點。2021年末，提取總額66億元，比上年末增加16.2%。

（三）貸款。

1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度70萬元，單繳存職工個人住房貸款最高額度50萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度70萬元。

2021年，發(fā)放個人住房貸款0.174萬筆7.58億元，同比分別下降12.23%、6.19%。其中,市中心發(fā)放個人住房貸款0.130萬筆5.77億元，西吉分中心發(fā)放個人住房貸款0.016萬筆0.67億元，隆德分中心發(fā)放個人住房貸款0.005萬筆0.15億元，涇源分中心發(fā)放個人住房貸款0.003萬筆0.11億元，彭陽分中心發(fā)放個人住房貸款0.020萬筆0.88億元。

2021年，回收個人住房貸款5.01億元。其中,市中心3.31億元，西吉分中心0.66億元，隆德分中心0.27億元，涇源分中心0.21億元，彭陽分中心0.56億元。

2021年末，累計發(fā)放個人住房貸款 3.18萬筆67.67億元，貸款余額33.48億元，分別比上年末增加6%、12.61%、8.35%。個人住房貸款余額占繳存余額的85.39%，比上年末增加0.15個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行11家，與上年保持一致。

2.異地貸款：2021年，發(fā)放異地貸款264筆11017.4萬元。2021年末，發(fā)放異地貸款總額67138.7萬元，異地貸款余額44141.01萬元。

（四）資金存儲。2021年末，住房公積金存款6.19億元。其中，活期0.01億元，1年（含）以下定期4.55億元，1年以上定期0.40億元，其他(協(xié)定、通知存款等)1.23億元。

（五）資金運用率。2021年末，住房公積金個人住房貸款余額占繳存余額的85.39%，比上年末增加0.15個百分點。

三、主要財務數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務收入。2021年，業(yè)務收入12773.97萬元，同比增長17.45%。其中，存款利息2152.61萬元，委托貸款利息10617.24萬元，其他4.12萬元。

（二）業(yè)務支出。2021年，業(yè)務支出7861.36萬元，同比增長36.97%。其中，支付職工住房公積金利息7451.20萬元，委托貸款手續(xù)費409.87萬元，其他0.29萬元。

（三）增值收益。2021年，增值收益4912.61萬元，同比下降4.36%。增值收益率1.30%，比上年減少0.04個百分點。

    （四）增值收益分配。2021年，提取貸款風險準備金529.02萬元，提取管理費用883.59萬元，提取城市廉租（公共租賃）住房建設補充資金3500萬元。

2021年，上交財政管理費用1082萬元。上繳財政城市廉租（公共租賃）住房建設補充資金3200萬元，其中，市中心上繳1605萬元，西吉分中心上繳507萬元，隆德分中心上繳471萬元，涇源分中心上繳198萬元，彭陽分中心上繳419萬元。

2021年末，貸款風險準備金余額4251.31萬元。累計提取城市廉租（公共租賃）住房建設補充資金26553.9萬元。其中，市中心提取13553.04萬元，西吉分中心提取5117.89萬元，隆德分中心提取3243.31萬元，涇源分中心提取1730.39萬元，彭陽分中心提取2909.27萬元。

    （五）管理費用支出。 2021年，管理費用支出693.66萬元，同比增長29.36%。其中，人員經(jīng)費455.56萬元，公用經(jīng)費46.67萬元，專項經(jīng)費191.43萬元。

四、資產(chǎn)風險狀況

2021年末，個人住房貸款逾期額110.51萬元，逾期率0.33‰，其中，市中心0.41‰，彭陽分中心0.4‰。個人貸款風險準備金余額4251.31萬元。

五、社會經(jīng)濟效益

（一）繳存業(yè)務。繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占74.56%，國有企業(yè)占16.5%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.49%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占6.02%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.43%，靈活就業(yè)人員占0.07%，其他占0.93%；中、低收入占99.68%，高收入占0.32%。

新開戶職工中，國家機關和事業(yè)單位占57.29%，國有企業(yè)占14.72%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.71%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占25.11%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.59%，其他占1.58%；中、低收入占99.85%，高收入占0.15%。

（二）提取業(yè)務。提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占24.05%，償還購房貸款本息占57.6%，租賃住房占1.82%，離休和退休提取占12.26%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.01%，其他占4.26%。提取職工中，中、低收入占99.73%，高收入占0.27%。

    （三）貸款業(yè)務。2021年，支持職工購建房22.17萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為36.1%，比上年末減少2.68個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出14010.35萬元。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占1.61%，90-144（含）平方米占92.23%，144平方米以上占6.16%。購買新房占86.53%，購買二手房占13.47%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占 66.21%，雙繳存職工申請貸款占33.79%。

貸款職工中，30歲（含）以下占37.31%，30歲-40歲（含）占39.49%，40歲-50歲（含）占17.96%，50歲以上占5.24%；購買首套住房申請貸款占81.52%，購買二套住房申請貸款占18.48%；中、低收入占99.54%，高收入占0.46%。

（四）住房貢獻率。2021年，個人住房貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為125.6%，比上年減少5.46個百分點。

六、其他重要事項

（一）當年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。

1、從2021年10月起，對相關政策進行了調(diào)整：調(diào)整住房公積金個人住房貸款首付款比例及利率；實行住房公積金賬戶余額的倍數(shù)計算貸款額度政策；調(diào)整住房公積金個人住房貸款提取還貸政策；調(diào)整商業(yè)銀行住房貸款提取住房公積金還貸政策；取消部分住房公積金提取、貸款政策。

2、繳存基數(shù)限額及確定方法：2021年度職工住房公積金最高繳存基數(shù)以固原市統(tǒng)計局公布的非私營單位從業(yè)人員平均工資為標準，最低繳存基數(shù)以自治區(qū)人民政府公布的最低工資為標準確定。繳存比例及繳存政策情況：繳存比例為5%-12%；最高繳存額4861.44元（個人和單位），最低繳存額148元（個人和單位）。   

3、當年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等政策情況：單繳存職工貸款最高額度50萬元，雙繳存職工貸款最高額度70萬元。最長年限30年。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

4、當年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標準：繳存職工的住房公積金按一年期存款利率1.5%計息。住房公積金個人住房貸款5年（含）以下年利率2.75%，5年以上年利率3.25%（第二次住房公積金個人住房貸款利率上浮10%）。

5、當年住房公積金逾期貸款催收情況：通過采取強有力的措施，住房公積金貸款逾期率由2020年底的0.66‰下降到2021年底的0.33‰，下降了50%。

（二）當年接受審計監(jiān)督情況。2021年上半年針對國家審計署反饋的2019年全國住房公積金專項審計發(fā)現(xiàn)問題，對全市住房公積金繳存、提取、貸款及資金管理情況進行了全面排查整改。1月份，接受了市審計局的審計監(jiān)督，各項工作得到審計組的充分肯定。10月份，接受了國家審計署住房公積金專項審計，審計發(fā)現(xiàn)4個方面7個問題，目前，4個問題已整改完成，1個問題正在整改中，2個需要研究和規(guī)范的問題待自治區(qū)住建廳統(tǒng)一研究規(guī)范后及時整改。

（三）當年服務改進情況。結合扎實開展“我為群眾辦實事”實踐活動，彭陽分中心進駐彭陽縣政務服務中心開展住房公積金服務；扎實開展“一網(wǎng)通辦”“跨省通辦”“全國住房公積金”小程序業(yè)務和“163”政府服務模式及工作日延時服務、節(jié)假日預約服務，認真開展“三個一百”活動，深入開展政務服務“好差評”，繼續(xù)推行“不見面、馬上辦”，便民利民惠民服務機制得到進一步完善和升華。

（四）當年信息化建設情況。健全網(wǎng)絡信息安全防護體系，保障住房公積金數(shù)據(jù)安全和網(wǎng)絡安全，完成住房公積金管理信息系統(tǒng)三級等保測評備案工作。完善住房公積金綜合服務平臺網(wǎng)站、業(yè)務大廳、手機APP功能，確保“跨省通辦”事項落實落地。

（五）當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況。2021年，市住房公積金管理中心被市文明委繼續(xù)確認為“固原市文明單位”，被市委宣傳部、新聞傳媒中心、黨史學習教育領導小組辦公室評為固原市“學習強國”學習平臺宣傳推廣“先進集體”，被市創(chuàng)建模范機關領導小組辦公室命名為“讓黨中央放心、讓人民滿意的模范機關”，被市行政審批局評為“黨員模范窗口”、授予“服務模范崗”；4名職工被市行政審批局授予“黨員模范崗”，7名職工年度考核評為“優(yōu)秀”等次，1名職工被自治區(qū)黨委宣傳部、總工會、團委、婦聯(lián)、寧夏廣播電視臺評為“聲音里的經(jīng)典—奮斗百年、啟航新征程”全區(qū)故事演說大賽三等獎，1名職工被市委宣傳部、市總工會評為“永遠跟黨走、奮進新征程”暨“學黨史、感黨恩、跟黨走”全民閱讀主題演講比賽一等獎”，1名職工被市委宣傳部、新聞傳媒中心、黨史學習教育領導小組辦公室評為第二屆固原市“學習強國”達人挑戰(zhàn)賽“學習之星”三等獎。

          固原市住房公積金管理中心

2022年3月21日