房屋產(chǎn)權(quán)登記事關(guān)廣大群眾房產(chǎn)交易、抵押融資、搬遷落戶、子女入學(xué)等切身利益，是群眾普遍關(guān)心的大事要事。8月20日，記者從寧夏自然資源廳獲悉，今年以來，自然資源廳會(huì)同住建、稅務(wù)、信訪、人防等有關(guān)部門，通過成立工作專班、創(chuàng)新政策機(jī)制、靈活化解矛盾等舉措，全力推動(dòng)寧夏歷史遺留城鎮(zhèn)住宅“辦證難”問題化解。

近日，銀川市金鳳區(qū)西湖苑小區(qū)居民盼來了好消息，在寧夏自然資源廳等相關(guān)部門和銀川市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心推進(jìn)化解下，該小區(qū)此前不符合不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書辦理?xiàng)l件的難題得解。目前，小區(qū)26棟樓、1130套房屋已全部完成首次登記，居民繳納相關(guān)稅費(fèi)后，可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

無獨(dú)有偶，2009年建成的銀川市興慶區(qū)林薈家園雖已辦理首次登記，但因購房職工不符合經(jīng)濟(jì)適用房政策，不能取得經(jīng)適房資格證，導(dǎo)致10余年無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。銀川市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心與市住建局溝通協(xié)調(diào)，根據(jù)小區(qū)具體情況，采取措施有效化解難點(diǎn)、堵點(diǎn)。目前，辦證各節(jié)點(diǎn)已對(duì)接打通，辦證渠道也已暢通。待國家林業(yè)和草原局西北華北東北防護(hù)林建設(shè)局與購房人簽訂《存量房買賣合同》，繳納相關(guān)稅費(fèi)后即可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

“近年來，因用地手續(xù)不完善、欠繳稅費(fèi)、未辦理竣工驗(yàn)收等原因，部分已出售并入住的房屋無法辦理產(chǎn)權(quán)證書，群眾利益受損、反映強(qiáng)烈，‘辦證難’問題成了老百姓的‘心病’。”據(jù)寧夏自然資源廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，作為2023年全區(qū)民生實(shí)事和主題教育專項(xiàng)整治內(nèi)容，歷史遺留城鎮(zhèn)住宅“辦證難”問題化解被自然資源廳列入2023年度9項(xiàng)重點(diǎn)工作。為此，自然資源廳多次召開專題會(huì)、現(xiàn)場推進(jìn)會(huì)，組織各市、縣（區(qū)）摸排城鎮(zhèn)住宅歷史遺留問題底數(shù)，分類型梳理難點(diǎn)堵點(diǎn)、分析制約瓶頸。學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)省區(qū)的經(jīng)驗(yàn)做法，結(jié)合寧夏實(shí)際，創(chuàng)新提出10類25個(gè)方面具體問題的處置措施和方法路徑，靶向推動(dòng)“辦證難”問題化解。

“針對(duì)用地手續(xù)不完善的問題，我們提出可按照劃撥、協(xié)議出讓等方式補(bǔ)辦用地手續(xù)；針對(duì)欠繳土地出讓價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)的問題，提出按照‘證繳分離’原則，在有關(guān)部門依法追繳的同時(shí)，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)；針對(duì)未辦理竣工驗(yàn)收備案的問題，以第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告代替開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)提供的竣工驗(yàn)收材料等等，為化解工作提供了有力的政策支撐。”該負(fù)責(zé)人表示。

8月20日，來自寧夏自然資源廳最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年年初摸排發(fā)現(xiàn)全區(qū)歷史遺留城鎮(zhèn)住宅“辦證難”問題7.2萬戶，加上主題教育期間廣泛宣傳和深入排查增加的4萬戶“辦證難”問題，已全部被納入臺(tái)賬管理，累計(jì)核實(shí)問題底數(shù)11.2萬戶。截至目前，已化解8.85萬戶，化解率達(dá)到78.65%。

“民生無小事，群眾的認(rèn)可和滿意就是我們工作最大的動(dòng)力。接下來，我們將堅(jiān)持‘民有所呼、我有所應(yīng)’，把‘辦證難’問題化解作為最大的民生實(shí)事，全力推動(dòng)落實(shí)。”寧夏自然資源廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該廳將加強(qiáng)對(duì)存在惡意欠繳稅費(fèi)、怠于履行問題化解主體責(zé)任等情形的聯(lián)合懲戒力度；采取明察暗訪、實(shí)地督導(dǎo)、定期通報(bào)等舉措，以實(shí)際行動(dòng)讓人民群眾獲得感、幸福感、安全感更加充實(shí)、更有保障、更可持續(xù)。