“白天入園，夜晚返城”，“鐘擺式”的通勤成為不少產業(yè)工人的日常。如何降低職工的工作生活成本？固原市正通過加快發(fā)展保障性租賃住房來實現職住平衡。

 9月15日，在離市區(qū)20多公里的國能寧夏六盤山能源發(fā)展有限公司建設現場，兩棟員工宿舍樓已完成主體結構，進入裝修階段。該公司70%以上員工為外來員工，去年6月啟動宿舍建設，今年成功納入固原市保障性租賃住房項目。“被認定為保障性租賃住房后，企業(yè)可享受資金、稅收等政策支持，有助于進一步提升居住品質。”固原市住房服務中心副主任葸新順表示。據公司工程部主任馬旭介紹，宿舍將按星級標準配置，電視、空調、洗衣機等家電齊全，年底即可“拎包入住”。與此同時，寧夏浙商置業(yè)有限公司位于市區(qū)的243套閑置房屋也在加快改造，未來將作為保障性租賃住房投入使用。

 自2021年底被自治區(qū)列入保障性租賃住房重點城市以來，固原市積極盤活存量土地和房屋資源，通過新建、改建等多渠道擴充房源，并鼓勵市場主體參與建設運營，逐步構建起“多主體供給、多渠道保障”的住房供應體系。“十四五”期間，全市共籌建保障性租賃住房980套，已建成477套，正在建設503套。“十五五”期間，計劃再籌建1000套住房，著力緩解新市民、青年人的階段性住房困難，通過“筑好安居巢”實現“引來金鳳凰”，為城市高質量發(fā)展持續(xù)注入人才活力。

固原進一步完善房地產體系建設。

 在夯實保障基礎的同時，固原積極探索“保障+市場”雙軌制運行機制，既保障基本住房需求，也滿足多樣化的改善性需求。“我們堅持把房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展作為推進‘兩化一振興’的重要支撐。”固原市住房和城鄉(xiāng)建設局副局長冶文軍說，“政府在保障住房困難群體‘住有所居’的同時，也通過市場機制推動‘住有優(yōu)居’。”

 數據顯示，今年上半年，固原商品房銷售面積23.8萬平方米，同比降幅收窄至13.14%，市場逐步回暖。作為城市更新重點項目，固原瀛河·文商旅居康養(yǎng)小鎮(zhèn)也將被打造成為“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”的標桿。

 值得一提的是，固原正處于城鎮(zhèn)化加速期。2024年城鎮(zhèn)化率為46.95%，預計到2027年將提升至52%以上。持續(xù)增長的城市人口，將進一步釋放住房需求，尤其是改善型需求正成為市場主力，目前120平方米以上戶型成交占比高達85%。加之城市更新的深入推進，固原房地產市場仍有廣闊空間和深厚潛力。