近日，記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，我市一系列樓市利好政策將于5月15日正式落地實施。此次新政立足市場實際與民生需求，從規(guī)劃建設(shè)、住宅品質(zhì)、金融支持等方面出臺務(wù)實舉措，全力促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，更好滿足群眾剛性和改善性住房需求。

 據(jù)了解，在規(guī)劃建設(shè)與品質(zhì)提升上，我市進一步強化規(guī)劃設(shè)計引領(lǐng)作用，建立起從規(guī)劃編制、審批、建設(shè)實施到竣工驗收的全周期閉環(huán)管理機制，科學(xué)優(yōu)化居住用地供給，按時發(fā)布年度土地供應(yīng)計劃，動態(tài)調(diào)節(jié)商住用地供應(yīng)節(jié)奏，全面實行“凈地”出讓，并加強城市風(fēng)貌管控，推動房地產(chǎn)行業(yè)朝著“品質(zhì)化、綠色化、人本化”方向穩(wěn)步發(fā)展。嚴(yán)格遵照《住宅項目規(guī)范》《寧夏高品質(zhì)商品住宅建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則（試行）》要求，以“安全耐久、功能舒適、環(huán)境宜居、綠色低碳、智慧便利”為建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化小區(qū)配套及半開放空間計容核算，落實“適老化、適幼化”配套建設(shè)，加快打造“完整社區(qū)”“15分鐘生活圈”，推動老舊小區(qū)改造提質(zhì)升級。同時，全面落實房地產(chǎn)融資“白名單”制度，推行項目主辦銀行管理模式，合理調(diào)整相關(guān)貸款利率；明確2026年1月1日至2027年12月31日，居民售房后1年內(nèi)重新購房可享個稅退稅優(yōu)惠。實施階梯式購房現(xiàn)金補貼，常態(tài)化開展房產(chǎn)促銷活動，針對不同戶型、三孩及以上家庭出臺差異化補貼標(biāo)準(zhǔn)，真正讓利于民。

 我市持續(xù)擴大住房保障覆蓋面，將公租房保障范圍延伸至城鎮(zhèn)常住人口，多渠道籌集保障性租賃住房房源，并不斷強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，嚴(yán)管預(yù)售資金，規(guī)范物業(yè)與中介行業(yè)秩序，嚴(yán)厲打擊各類違規(guī)行為，全力營造規(guī)范有序的房地產(chǎn)市場環(huán)境。（記者：王  倩）